隣人の騒音にクレームいれる→物件会社「大家さんに許可とってあるんで、問題ないらしい」←は?



1: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 07:51:30.429 ID:6t/0cAB60.net
いやいや、契約書に楽器不可って書いてあるんだよ?
それに入居前に騒音鳴らす奴が居ることぐらい伝えておけや?
これ弁護士に言えば対応してくれるの?マジで仕掛けるぞ?


45: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 10:19:42.055 ID:YYc3Uj+ia.net

15年くらい大家やってた

生活騒音を規制する法律はあまりないんだが
建物の不備を直す、というか
>>1が普通に住めるようにする義務があるんだ

とりあえず、ただうるさいとか言うのではなく
きちんと録音して騒音レベルを数字にした方がいい
計測器はレンタル出来るから

そんで、十分大きい音であることを証明して
改善しろと大家に交渉するのがいい

大家が面倒くさがって対応しないなら
大家側から賃貸契約を反故にしてることになって
最悪>>1から家賃を取れなくなる


46: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 10:47:59.410 ID:6t/0cAB60.net

>>45
実は弁護士に相談したら
その騒音レベルを測れって同じこと言われた!
マジもんっぽいなおぬし!😫👍
せんきゅーーー!!!!😉🤜


2: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 07:52:55.209 ID:+1MMSwPbM.net

音ぐらいでうるさいなぁ…😅君が騒音だよ


3: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 07:53:57.794 ID:yIAXLha/a.net

お前の契約書と一緒にするな


4: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 07:55:06.183 ID:6t/0cAB60.net

>>3
どう言う意味?


12: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:02:22.691 ID:thBXUfYI0.net

>>4
大家が一棟丸々持ってるとは限らないって事じゃないの?


15: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:05:04.440 ID:6t/0cAB60.net

>>12
そもそも同じ建物内で同じルールを設けなければならないってルールは発生しないの?普通に考えて発生しなければ色々ゴタゴタが起こるだろ
仮に他の物件会社やら、大家やらが請負ってたとしても
その論点が生じる時点でこっちには勝ち目あるし
俺はとことんやるぞ


5: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 07:55:06.627 ID:Gh19LF/Id.net

こういう大家はダメだね
委託するなら勝手に許可出しちゃいけない
俺は前オーナー=親父が規定外のサイズの車を
許可した住人に訴えられそうになった事があるわ


6: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 07:56:55.174 ID:6t/0cAB60.net

>>5
老人なんだわ
大家が。

そもそも、ピアノ弾いててオペラみたいな発声練習してるんだぞ?

時間帯がどうとかの問題じゃない
騒音は基本的に昼から夜にかけてだが…

これ夜の仕事やってらって思うと本当にゾッとする


9: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:00:23.590 ID:Gh19LF/Id.net

>>6
頼まれたら許可してしまう
そういう一見お人好しの大家は
他の住民に対しては迷惑な存在に
なってるのを理解してないんだよ

俺の場合は隣の住民の苦情と板挟み
弁護士に相談して色々理屈こねて対処した


11: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:01:11.095 ID:6t/0cAB60.net

>>9
弁護士の費用どんぐらいかかった?
50万以内でやってくれっかな?


14: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:04:19.728 ID:Gh19LF/Id.net

>>11
実は弁護士=妹の旦那。。。
形式的な謝礼だけなので参考にならんかと。

俺とあなたは住人さんと大家で立場は違えど
共通して言えるのは毅然とできない大家は害悪ってこと。


7: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 07:59:03.137 ID:LaJeUoKUM.net

さっさと引っ越し


8: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:00:23.440 ID:6t/0cAB60.net

>>7
なんで俺が一切悪くないのに引っ越さなきゃいけないの?
相手側にやらなきゃならない義務が沢山あるのに
今3件ぐらい弁護士に連絡してる


18: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:07:32.490 ID:DtgDeWgHa.net

>>8
一気に嘘臭くなったな
弁護士3人って


20: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:10:04.383 ID:k8nI4P3hM.net

>>18
元から嘘だよ
いつもの虚言癖
もう手遅れ


10: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:00:25.867 ID:w9tME1/AM.net

しばくぞ


13: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:03:35.629 ID:utAIhgjB0.net

大家と住人の契約であって、住人同士の契約ではないからね。
楽器禁止の物件だという誤った期待を与えたみたいな主張はできるかもしれんが厳しいし相手は大家。
後は騒音関係の条例や法律でもあるかも知れないが、ならどこで音楽やるんだって話で無理そう。


16: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:06:33.947 ID:6t/0cAB60.net

>>13
カラオケボックス
あとピアノはヘッドホンつけろって話


17: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:06:58.756 ID:Gh19LF/Id.net

>>13
公式な楽器可物件もある事はあるけど
音大の近くとかばかりだわな。
実際、トランペットでも吹かれたらどうにもならんが
現実的にはバブル期の鉄筋コンクリートあたりだと
アコギくらい弾いても聴こえない部屋はあるぞ。


19: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:08:25.674 ID:6t/0cAB60.net

>>17
アコギは流石にrcでも無理だろ
エレキの生音は余裕だとして
せいぜいベースの生音が限界

とにかくマジで有益な情報くれる奴らいない?
絶対この件には勝ちたい
納得がいかん


23: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:11:34.623 ID:utAIhgjB0.net

>>19
勝てない。


21: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:10:28.971 ID:eMU+yamca.net

大家に音楽不可なのにって苦情言えば
大家が何もしないなら警察に騒音で通報やろ


27: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:16:54.455 ID:Gh19LF/Id.net

>>21
楽器不可じゃない時に住み始めた住人なら難しいと思うよ
俺の近所には途中から大型犬禁止になった分譲物件があるけど
今いる大型犬が死んだら次は飼わないでね?が落とし所
それだって大型犬可時代に買った住民とは相当揉めたという

俺の場合は今ある車を買い替える時は
横幅1750に抑えてね?で何とか納得させた


29: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:20:15.503 ID:6t/0cAB60.net

>>21
ハッキリ言ってこれで道理が通る気がする
そもそもおかしいだろ
契約時に何一つ伝えられず
しかも契約書には楽器不可と書いてあってさ?

まずさ、普通に考えてごらんよ
コロナの影響で在宅ワーク増えているんだよ
例えばアップルなんてかなり前から在宅のコールセンターあるわけじゃん?

仮にそう言う仕事をはじめたとして
楽器不可な物件だし騒音ないし
とりあえずその在宅の仕事はじめてみっか!→ピアノ、オペラの騒音→は?馬鹿?😫→管理会社に相談→大家さんが許可してるんでぇ…😲→は?馬鹿?😧

って話だろ?

まあ俺は在宅勤務だし
本当、尚更やめてほしい


22: 名無しさん@涙目 2020/10/12(月) 08:10:32.309 ID:QLNFuqg80.net

大家からしたら神経質な住民のほうが厄介だけどな



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